Estimation théorique
La Gare de Bruyères,95820 Bruyères sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Gare de Bruyères,95820-Bruyères sur Oise indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-sur-Oise (95116), comprenant 4360 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-sur-Oise (95116), comprenant 4360 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 2 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 107 | 249 | 228000€ | 2131€ |
2020-07-20 | 43 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 90 | 349 | 226000€ | 2511€ |
2022-04-21 | 1 | CHE DE LA CROIX DOREE | 4 | 107 | 639 | 100000€ | 935€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 28 | 43 | 112000€ | 4000€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 388 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-05 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 95 | 270 | 226804€ | 2387€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DE LA GARE | 1 | 25 | 276 | 65000€ | 2600€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 125 | 219900€ | 1896€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 125 | 245000€ | 2112€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 90 | 174 | 286000€ | 3178€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DE BERNES | 4 | 115 | 117 | 277330€ | 2412€ |
2020-01-15 | 6 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 95 | 254 | 190000€ | 2000€ |
2020-11-24 | 31 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 95 | 266 | 180000€ | 1895€ |
2022-01-25 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 66 | 178000€ | 2282€ |
2020-05-29 | 8 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 95 | 373 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-23 | 4 | ALL D ARTOIS | 4 | 84 | 422 | 249000€ | 2964€ |
2019-11-04 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 132 | 210000€ | 3500€ |
2019-12-23 | 18 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 95 | 348 | 190000€ | 2000€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DE BERNES | 6 | 96 | 641 | 324900€ | 3384€ |
2022-06-01 | 4 | RUE GEORGES SAND | 4 | 95 | 290 | 236000€ | 2484€ |
2021-06-04 | 6 | ALL D ANJOU | 6 | 95 | 410 | 260000€ | 2737€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DE BERNES | 3 | 105 | 679 | 205000€ | 1952€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE BERNES | 3 | 105 | 679 | 205000€ | 1952€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 95 | 240 | 195000€ | 2053€ |
2022-04-26 | 1 | ALL D ANJOU | 4 | 68 | 446 | 274100€ | 4031€ |
2021-07-28 | 10 | ALL DE PICARDIE | 4 | 108 | 437 | 326000€ | 3019€ |
2022-12-29 | 6 | ALL DE PICARDIE | 4 | 77 | 442 | 233000€ | 3026€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DE MORANGLES | 6 | 82 | 436 | 284900€ | 3474€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DE MORANGLES | 4 | 100 | 437 | 241000€ | 2410€ |
2022-07-20 | 5 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 75 | 468 | 303500€ | 4047€ |
2022-12-14 | 6 | GR GRANDE RUE | 2 | 57 | 94 | 215000€ | 3772€ |
2022-05-13 | 9 | ALL D ANJOU | 5 | 162 | 452 | 324200€ | 2001€ |
2020-07-03 | 9 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 468 | 229500€ | 3375€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU | 4 | 96 | 413 | 254250€ | 2648€ |
2019-06-20 | 1 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 121 | 464 | 347000€ | 2868€ |
2020-10-30 | 1 | ALL D ALSACE | 5 | 105 | 416 | 270000€ | 2571€ |
2021-02-16 | 10 | RUE DE MORANGLES | 5 | 103 | 767 | 285000€ | 2767€ |
2021-04-06 | 21 | RUE DE BERNES | 4 | 68 | 980 | 258000€ | 3794€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DE BERNES | 4 | 93 | 980 | 320000€ | 3441€ |
2022-03-23 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 6 | 157 | 397 | 349000€ | 2223€ |
2021-10-18 | 2 | ALL D ALSACE | 5 | 112 | 475 | 338000€ | 3018€ |
2020-10-12 | 7 | ALL DU BERRY | 4 | 82 | 424 | 232900€ | 2840€ |
2022-03-17 | 5 | ALL PAUL DUKAS | 4 | 82 | 268 | 189000€ | 2305€ |
2019-06-27 | 27 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 88 | 282 | 185000€ | 2102€ |
2019-11-27 | 17 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 88 | 369 | 190000€ | 2159€ |
2022-12-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 82 | 319 | 314900€ | 3840€ |
2019-08-07 | 11 | ALL DU BERRY | 3 | 65 | 458 | 225000€ | 3462€ |
2022-02-07 | 11 | ALL DU BERRY | 3 | 65 | 458 | 271800€ | 4182€ |
2020-11-09 | 1 | AV DE PROVENCE | 4 | 100 | 0 | 215000€ | 2150€ |
2023-01-30 | 2 | SQ DU QUERCY | 5 | 81 | 0 | 272000€ | 3358€ |
2022-09-30 | 3 | SQ DE TOURAINE | 6 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2022-07-13 | 3 | SQ DU QUERCY | 4 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2019-09-10 | 6 | SQ DE TOURAINE | 4 | 153 | 0 | 293000€ | 1915€ |
2019-11-19 | 6 | SQ DU LANGUEDOC | 4 | 67 | 0 | 215000€ | 3209€ |
2020-12-15 | 7 | SQ DE BRETAGNE | 6 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2021-03-25 | 8 | SQ DE BRETAGNE | 5 | 81 | 0 | 268000€ | 3309€ |
2019-11-09 | 3 | RUE DE BORAN | 4 | 142 | 0 | 260000€ | 1831€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 97 | 249 | 263000€ | 2711€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 152 | 655 | 332000€ | 2184€ |
2022-06-30 | 11 | IMP LOUISE LABE | 4 | 113 | 260 | 298530€ | 2642€ |
2022-11-03 | 2 | IMP DU PUITS DU CHATEAU | 4 | 77 | 364 | 309000€ | 4013€ |
2022-06-16 | 9 | IMP LOUISE LABE | 5 | 94 | 187 | 273650€ | 2911€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE MORANGLES | 3 | 71 | 355 | 262500€ | 3697€ |
2022-06-30 | 11 | IMP DES BERGERONNETTES | 6 | 113 | 384 | 366660€ | 3245€ |
2020-01-24 | 9 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 95 | 301 | 239000€ | 2516€ |
2021-11-10 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 83 | 214 | 200000€ | 2410€ |
2020-07-22 | 16 | ALL DU BERRY | 6 | 110 | 598 | 232925€ | 2118€ |
2020-09-28 | 40 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 349 | 303000€ | 2755€ |
2021-10-15 | 3 | IMP LOUISE LABE | 4 | 87 | 190 | 270000€ | 3103€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DE BORAN | 3 | 55 | 376 | 172000€ | 3127€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DE BORAN | 3 | 55 | 376 | 188000€ | 3418€ |
2020-10-16 | 7 | RUE JULES MASSENET | 6 | 111 | 361 | 330000€ | 2973€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE BORAN | 5 | 168 | 940 | 385000€ | 2292€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DE BORAN | 2 | 63 | 114 | 200710€ | 3186€ |
2020-07-28 | 8 | RUE DE BORAN | 3 | 58 | 405 | 229000€ | 3948€ |
2022-05-14 | 8 | RUE JULES MASSENET | 5 | 97 | 338 | 280000€ | 2887€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE L ANCIEN PARC | 7 | 134 | 529 | 272000€ | 2030€ |
2021-03-24 | 47 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 87 | 138 | 235000€ | 2701€ |
2019-07-23 | 22 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 93 | 363 | 265000€ | 2849€ |
2019-07-31 | 5 | IMP CLEMENT MAROT | 5 | 93 | 482 | 269000€ | 2892€ |
2021-08-24 | 20 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 82 | 271 | 275000€ | 3354€ |
2020-06-09 | 7 | IMP CLEMENT MAROT | 4 | 89 | 475 | 258000€ | 2899€ |
2022-04-12 | 43 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 97 | 263 | 300500€ | 3098€ |
2021-10-29 | 7 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 122 | 419 | 306520€ | 2512€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 125 | 427 | 275000€ | 2200€ |
2022-03-09 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 91 | 473 | 286150€ | 3145€ |
2020-05-22 | 16 | COUR GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 703 | 259800€ | 2735€ |
2020-09-04 | 19 | IMP CLEMENT MAROT | 6 | 118 | 520 | 255000€ | 2161€ |
2020-05-25 | 24 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 77 | 221 | 239000€ | 3104€ |
2019-07-09 | 17 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 116 | 263 | 245000€ | 2112€ |
2020-09-17 | 19 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 88 | 152 | 222000€ | 2523€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DE BERNES | 3 | 35 | 382 | 230000€ | 6571€ |
2019-08-05 | 3 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 128 | 516 | 272500€ | 2129€ |
2021-04-27 | 1 | IMP DES BALINGANTS | 5 | 109 | 239 | 298000€ | 2734€ |
2021-10-29 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 320 | 249000€ | 3234€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 370 | 289000€ | 3440€ |
2022-12-15 | 16 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 122 | 466 | 300000€ | 2459€ |
2021-12-20 | 7 | IMP DES BALINGANTS | 6 | 108 | 218 | 343000€ | 3176€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE BORAN | 5 | 69 | 361 | 218000€ | 3159€ |
2021-08-25 | 18 | IMP RONSARD | 4 | 88 | 196 | 245000€ | 2784€ |
2022-02-25 | 7 | ALL DE LA CROIX DOREE | 6 | 120 | 453 | 345000€ | 2875€ |
2021-10-19 | 7 | ALL DE LA CROIX DOREE | 6 | 120 | 453 | 345000€ | 2875€ |
2021-07-09 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 478 | 235000€ | 3052€ |
2022-10-27 | 6 | IMP DU BELLAY | 4 | 103 | 486 | 327050€ | 3175€ |
2021-07-09 | 2 | IMP DES BALINGANTS | 5 | 96 | 223 | 299000€ | 3115€ |
2019-09-03 | 18 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 109 | 488 | 265000€ | 2431€ |
2021-03-09 | 4 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 116 | 707 | 250000€ | 2155€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 122 | 466 | 229878€ | 1884€ |
2023-05-30 | 8 | IMP RONSARD | 5 | 108 | 424 | 298900€ | 2768€ |
2020-07-27 | 16 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 103 | 222 | 299000€ | 2903€ |
2021-04-14 | 3 | RUE PAUL DESJARDINS | 4 | 105 | 602 | 315000€ | 3000€ |
2022-01-04 | 33 | RUE DE BERNES | 4 | 81 | 411 | 255000€ | 3148€ |
2019-09-14 | 14 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 4 | 78 | 285 | 297900€ | 3819€ |
2020-05-15 | 25 | RUE DE BORAN | 5 | 64 | 702 | 201000€ | 3141€ |
2021-12-23 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 64 | 584 | 261000€ | 4078€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 109 | 485 | 254900€ | 2339€ |
2021-11-29 | 4 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 6 | 115 | 256 | 335000€ | 2913€ |
2022-01-20 | 26 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 109 | 455 | 272000€ | 2495€ |
2020-05-18 | 33 | RUE DE BERNES | 5 | 93 | 540 | 243000€ | 2613€ |
2022-06-28 | 12 | IMP DES MARRONNIERS | 6 | 122 | 400 | 369000€ | 3025€ |
2022-07-12 | 8 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 90 | 306 | 318610€ | 3540€ |
2019-12-13 | 19 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 4 | 73 | 150 | 220000€ | 3014€ |
2023-03-03 | 3 | LA GRILLE DES CHAMPS | 5 | 115 | 538 | 245000€ | 2130€ |
2022-04-27 | 6 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 123 | 358 | 365000€ | 2967€ |
2020-10-29 | 3 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 5 | 83 | 238 | 272000€ | 3277€ |
2019-05-09 | 22 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 4 | 83 | 213 | 245000€ | 2952€ |
2020-11-30 | 22 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 4 | 83 | 213 | 265000€ | 3193€ |
2021-02-18 | 7 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 4 | 83 | 216 | 244750€ | 2949€ |
2020-03-02 | 11 | RUE ROBERT PERRIN | 4 | 86 | 602 | 269000€ | 3128€ |
2022-07-09 | 9 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 84 | 217 | 278000€ | 3310€ |
2020-10-20 | 3 | RUE ROBERT PERRIN | 4 | 82 | 602 | 287900€ | 3511€ |
2021-08-25 | 13 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 111 | 235 | 323000€ | 2910€ |
2020-03-06 | 28 | RUE DE BORAN | 6 | 100 | 570 | 256200€ | 2562€ |
2022-06-17 | 9005 | CHE DU JACLORET | 5 | 140 | 989 | 335000€ | 2393€ |
2022-04-09 | 17 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 83 | 221 | 286000€ | 3446€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DES ROUTELEUX | 5 | 118 | 539 | 315000€ | 2669€ |
2020-01-30 | 38 | RUE DE L ANCIEN PARC | 6 | 120 | 495 | 252000€ | 2100€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DES ROUTELEUX | 5 | 89 | 530 | 277000€ | 3112€ |
2022-06-01 | 7 | PL JEANNINE LAMBERT | 4 | 64 | 547 | 269000€ | 4203€ |
2021-09-06 | 13 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 63 | 602 | 322200€ | 5114€ |
2020-06-29 | 1 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 68 | 287 | 238000€ | 3500€ |
2022-09-27 | 5 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 72 | 602 | 272000€ | 3778€ |
2021-03-04 | 3 | RUE JEANNINE LAMBERT | 4 | 98 | 283 | 309890€ | 3162€ |
2022-01-31 | 49 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 98 | 299 | 290000€ | 2959€ |
2021-10-06 | 3 | PL DES ROUTELEUX | 3 | 62 | 387 | 260500€ | 4202€ |
2019-09-11 | 57 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 92 | 370 | 251000€ | 2728€ |
2021-08-03 | 67 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 98 | 373 | 305500€ | 3117€ |
2020-01-08 | 45 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 96 | 260 | 246940€ | 2572€ |
2022-09-12 | 50 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 120 | 406 | 320000€ | 2667€ |
2022-03-11 | 52 | RUE DE L ANCIEN PARC | 5 | 97 | 445 | 257000€ | 2649€ |